Um dos problemas que mais tira o sono dos proprietários de imóveis em condomínios e síndicos diz respeito aos defeitos que se apresentam após a entrega do bem, tais como problemas estruturais, trincas no piso, infiltrações variadas em paredes e tetos, vazamentos em piscinas, telhados, deslocamento de intertravados etc., enfim vícios que afetam tanto as áreas comuns como as unidades autônomas.
A presença de um advogado nesta seara, assim como em qualquer outro tipo de transação, é extremamente importante e considerada como um investimento, pois certamente evitará que no futuro o comprador venha a ser acionado judicialmente e até mesmo venha a perder o imóvel, em razão de objeções que, muito embora já existentes, sequer tinha conhecimento no ato da compra.
É notório que no decorrer da última década, houve um aquecimento no mercado imobiliário, especialmente quanto à aquisição de imóveis “na planta”, ou aqueles situados nos chamados loteamentos “fechados” com infraestrutura. Em razão das condições diferenciadas para este negócio, muitas pessoas saíram em busca da casa própria, especialmente para aqueles lançamentos que se enquadravam no …
